1
دانشجوی دکتری مدیریت مالی، واحد علوم و تحقیقات، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران
2
استادیار گروه مدیریت مالی، واحد تهران مرکز، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران
3
استاد گروه مدیریت مالی و حسابداری، دانشگاه تهران، تهران، ایران
4
استادیار گروه حسابداری، واحد کرج، دانشگاه آزاد اسلامی، کرج، ایران
10.22034/iaas.2025.222698
چکیده
تامین مالی شهرداریها در شرایط کنونی از اهمیت بالایی برخوردار میباشد و با عنایت به ساختارداراییهای آنها بهرهبرداری از این داراییها در تامین مالی به پشتوانه داراییها دارای اهمیت است. هدف از این تحقیق ارائه مدلی جهت تامین مالی به پشتوانه داراییهای شهرداریها میباشد. تحقیق حاضر به لحاظ هدف، کاربردی، به لحاظ روش استنتاج، توصیفی- پیمایشی و به لحاظ ماهیت دادهها، کیفی است. در بخش کیفی، بهمنظور انجام مصاحبههای نیمه ساختاریافته 23 نفر از مدیران و کارشناسان سازمان شهرداریها و دهیاریهای کشور و همچنین کارشناسان مالی شهرداریهای کلانشهرهای کشور با حداقل 10 سال سابقه مدیریت در حوزههای اداری، مدیریتی و گزارشگری مالی، به روش نمونهگیری نظری که یکی از روشهای نمونهگیری هدفمند متوالی یا متواتر است، انتخاب شدند. سپس، با استفاده از رویکرد تئوری داده بنیاد تحلیل مصاحبهها پرداخته و در ادامه در بخش کمی تحقیق، پس از کسب نظر خبرگان (23 نفر) به وسیله پرسشنامه و جمعبندی نظرات آنها، الگوی کمی تامین مالی شهرداریها تدوین گردید و در ادامه با استفاده از روش خود رگرسیونی (VAR) و آزمونهای مورد نیاز اقتصاد سنجی نسبت به بررسی تاثیر فاکتورهای کلان اقتصادی بر وضعیت مالی شهرداری و با در نظر گرفتن خروجی بخش کفی اقدام گردید. براساس نتایج این پژوهش الگوی تامین مالی براساس چهار طبقه درآمدهای ناشی از عوارض عمومی، اخذ عوارض به روش نوین، درآمدهای حاصل از وجوه و اموال و همچنین بهای خدمات و درآمدهای موسسات انتفاعی شهرداری قابل طبقهبندی میباشد.
آبگون، امید، (1389)، "بررسی تطبیقی شیوه های تأمین مالی و مشارک بخش خصوصی(مطالعه موردی شهرهای مختلف)"، گروه مدیریت مالی سرمایه گذاری مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه صنعتی شریف، سومین همایش مالیه شهرداری ها، مشکلات و راه کارها، دانشگاه صنعتی شریف.
شرزه ای غلامعلی، ماجد وحید، (1390). "تامین مالی پایدار شهر؛ چگونگی تامین مالی به منظور توسعه پایدار شهری". مدیریت شهری : بهار و تابستان 1390 , دوره 9 , شماره ویژه نامه ; از صفحه 299 تا صفحه 315.
جمشید زاده، ابراهیم، (1387)، "جایگاه عوارض نوسازی در تأمین مالی شهرداری ها"، اولین همایش مالیه شهرداری ها، مشکلات و راهکارها، تهران، دانشگاه صنعتی شریف.
حسینی، سید علی، حکمت، هانیه و معصومه کاشف؛ (1392)، "نقش صکوک اجاره و اوراق مشارکت در تامین مالی شرکت ها"، پژوهش حسابداری، شماره 8
حسینی، سیدعلی و همکاران (1388)، "نقش صکوک اجاره و اوراق مشارکت در تأمین مالی شرکت ها"، فصلنامهعلمیپژوهشیپژوهشحسابداری، سال دوم، شماره 8.
شورجه، محمود و شاکری، فاطمه، (1392)، "معضلات موجود در نظام تأمین مالی شهرداری های ایران با تأکید بر ابعاد فضایی"، نشریه بین المللی اقتصاد شهر، سال پنجم، شماره نوزدهم، صص54-45.
علی آبادی، جواد و جلال معصوم، (1380)، "چالش های مدیریت شهری در ایران"، مجله شهرداری ها، انتشارات سازمان شهرداری های کشور، سال سوم، شماره 35.
معصوم زاده، جعفر(1389)، مروری بر تجربیات شهرداری تهران در حوزه کاهش هزینه ها، فصلنامه بین المللی اقتصاد شهر، شماره7،صص151-138.
Akbari Neamatollahi, N., et al. (2010). "Modeling appropriate methods for urban public sector financing in Iran: A case study of Isfahan Municipality". Economic Modeling Research.
Akbarinasab, S. Y. (2015). "Financing and investment in urban projects with a resistance economy approach". Parsiblog Scientific Articles Database.
Hassanzadeh, A., & Khosroshahi, P. (2011). "Challenges of financing municipalities in Iran". Tehran: Municipality Research Center.
Latfallipour, M. (2010). "Sustainable financing of cities: How to finance for sustainable urban development". Journal of Urban Economics.
Mousavi, S. M. (2011). "Designing financing models for Tehran urban projects using banking, insurance, and stock exchange services". International Journal of Urban Economy, 9.
Shahnooshi, N., et al. (2013). "Appropriate financing methods for urban investment development: A case study of Mashhad". 1st Conference on Sustainable Development with a Business Environment Improvement Approach.
Sharzeai, S., & Majd, M. (2010). "Sustainable city financing: How to achieve sustainable development". Journal of Urban Economics.
Shoorjeh, A., & Shakeri, S. (2013). "The problems of the current financing system of municipalities in Iran with an emphasis on spatial dimensions". International Journal of Urban Economy, 19.
Tabrizi, M. (2007). "Financing methods for Majd commercial-administrative-residential complex (phase II)". MSc Thesis, University of Mashhad.
Todaro, M. P., & Smith, S. C. (2020). Economic Development (13th ed.). Pearson Education.World Bank. (2023). "Financing for Development: Unlocking Investment Opportunities". World Bank Publications.
Zanouz, H. (2003). "Economic study of urban regeneration projects in Mashhad". Center for Urban and Regional StudiesYi Hu , Yong Li , Jianyu Zeng , (2018) "Stock Liquidity and corporate Cash Holdings",
